🏡 Emlak Yönetim Sistemi

Kurumsal Emlak Portal Çözümü
Nuxt.js 3 TypeScript MongoDB Nuxt UI Tailwind CSS Pinia

🎯Proje Genel Bakış

Modern emlak sektörü için tasarlanmış, kurumsal kimliği güçlü, teknolojik altyapısı son derece gelişmiş bir emlak yönetim portalı geliştireceğiz. Sistem, global standartlarda profesyonel tasarım anlayışıyla, güncel web teknolojileri kullanılarak kurumsal düzeyde inşa edilecektir.

Temel Özellikler

🔍 Gelişmiş Arama & Filtreleme

  • Konum bazlı arama (harita entegrasyonu)
  • Fiyat aralığı, oda sayısı, m² filtreleri
  • Emlak tipi (satılık, kiralık, konut, ticari)
  • Gelişmiş arama kaydetme
  • Anlık arama sonuçları

🏢 Acenta & Danışman Yönetimi

  • Çoklu acenta desteği
  • Danışman profil ve yetki sistemi
  • Otomatik ilan-acenta ilişkilendirme
  • Performans takip sistemi
  • Komisyon hesaplama modülü

📱 Mobil Uyumlu Tasarım

  • Responsive tasarım (Mobile-First)
  • Progressive Web App (PWA) desteği
  • Touch-friendly kullanıcı arayüzü
  • Hızlı yükleme süreleri
  • Offline çalışma kabiliyeti

🌐 Harita ve Görsel Entegrasyonlar

  • Google Maps entegrasyonu
  • Google Street View desteği
  • 360° panorama görüntüleme
  • Photo Sphere Viewer
  • Çoklu medya galerisi

🛠️Teknik Altyapı ve Teknoloji Stack

Frontend Teknolojileri

Nuxt.js 3 Framework

Neden Nuxt 3: Server-Side Rendering (SSR), Static Site Generation (SSG), SEO dostu yapı, otomatik code splitting, ve gelişmiş performans optimizasyonları.

  • Universal rendering (SSR/SPA hibrit)
  • Otomatik route generation
  • Built-in composables
  • Auto-imports sistemi

TypeScript Entegrasyonu

Avantajları: Tip güvenliği, gelişmiş IDE desteği, runtime hatalarının azaltılması, kod kalitesi ve maintainability artışı.

  • Strict type checking
  • Interface tanımlamaları
  • API response type safety
  • Component prop validation

Nuxt UI + Tailwind CSS

Tasarım Sistemi: Tutarlı, modern ve responsive bileşenler, hızlı geliştirme, kolay özelleştirme.

  • Hazır UI bileşenleri
  • Karanlık tema desteği
  • Responsive grid sistem
  • Utility-first CSS

Pinia State Management

Durum Yönetimi: Vuex'in modern alternatifi, TypeScript desteği, DevTools entegrasyonu.

  • Reactive state management
  • Composition API desteği
  • Plugin ecosystem
  • Time travel debugging

Backend Teknolojileri

MongoDB Veritabanı

NoSQL Avantajları: Esnek şema yapısı, yüksek performans, horizontal scaling, JSON-like dokümantasyon.

  • Document-based storage
  • Aggregation pipeline
  • Indexing ve performance
  • Replica sets (high availability)

Nuxt Server Engine

Full-Stack Framework: API routes, server middleware, authentication, file upload handling.

  • RESTful API endpoints
  • Middleware system
  • Authentication handling
  • File upload & processing

🏗️Detaylı Sistem Özellikleri

1. Kullanıcı Arayüzü ve Deneyim

Ana Sayfa Özellikleri

  • Hero Section: Etkileyici görsel, ana arama formu
  • Hızlı Arama: Lokasyon, fiyat, tip filtreleri
  • Öne Çıkan İlanlar: Carousel/slider format
  • İstatistikler: Toplam ilan, acenta, danışman sayıları
  • Kategori Kartları: Satılık, kiralık, konut, ticari
  • Lokasyon Haritası: Interaktif harita görünümü

İlan Listeleme Sayfası

  • Gelişmiş Filtreleme: Sidebar/modal filtre paneli
  • Sıralama Seçenekleri: Fiyat, tarih, popülerlik
  • Görünüm Modları: Liste, grid, harita görünümü
  • Kaydetme Özelliği: Favori ilanlar, arama kaydetme
  • Sayfalama: Infinite scroll veya pagination
  • Hızlı Önizleme: Modal popup detay görünümü

İlan Detay Sayfası

  • Medya Galerisi: Fotoğraf, video, 360° görsel
  • İlan Bilgileri: Teknik özellikler, açıklama
  • Harita Entegrasyonu: Konum, Street View
  • Danışman Bilgileri: Profil, iletişim, diğer ilanları
  • Benzer İlanlar: Otomatik öneri sistemi
  • Sosyal Paylaşım: WhatsApp, email, sosyal medya

2. Yönetim Paneli Özellikleri

Dashboard ve Analitik

  • Toplam ilan, görüntülenme, iletişim istatistikleri
  • Grafik ve chart'lar (günlük, haftalık, aylık)
  • En popüler ilanlar, lokasyonlar
  • Danışman performans metrikleri
  • Gelir/gider takip sistemi

Acenta Yönetimi

  • Acenta profil bilgileri (logo, adres, telefon)
  • Yetki seviyeleri (admin, moderatör, danışman)
  • Abonelik/paket yönetimi
  • Komisyon oranları ve hesaplamaları
  • Acenta bazlı raporlama

Danışman Yönetimi

  • Danışman profil ve iletişim bilgileri
  • Acenta ataması ve yetki kontrolü
  • İlan ekleme/düzenleme yetkileri
  • Performans ve satış takibi
  • Çalışma saatleri ve müsaitlik durumu

İlan Yönetimi

  • İlan ekleme/düzenleme formu
  • Çoklu görsel ve video upload
  • 360° panorama görsel yükleme
  • İlan onay/reddetme sistemi
  • Toplu işlem araçları
  • SEO optimizasyonu araçları

3. Gelişmiş Özellikler

360° Panorama Görüntüleme

Photo Sphere Viewer Entegrasyonu:

  • Interaktif 360° görüntüleme
  • Zoom in/out özellikleri
  • Hotspot ekleme (bilgi noktaları)
  • Fullscreen görüntüleme
  • Mobil touch gesture desteği
  • Otomatik rotasyon seçenekleri

Harita ve Konum Servisleri

Google Maps API Entegrasyonu:

  • Interaktif harita görünümü
  • Marker clustering (çoklu pin gruplandırma)
  • Street View entegrasyonu
  • Directions API (yol tarifi)
  • Places API (yakındaki mekanlar)
  • Geocoding (adres koordinat dönüşümü)

Medya Yönetimi

  • Görsel Optimizasyonu: Otomatik boyut ayarlama, WebP dönüşümü
  • Video Desteği: MP4, WebM formatları, thumbnail oluşturma
  • CDN Entegrasyonu: Hızlı içerik dağıtımı
  • Lazy Loading: Performans optimizasyonu
  • Watermark: Görsel koruma sistemi

💰Detaylı Fiyatlandırma ve Zaman Planlaması

Modül/Özellik Süre (Gün) Fiyat (USD) Açıklama
Frontend Development 45-50 $3,200 Nuxt.js, TypeScript, Nuxt UI
• Ana Sayfa & Arama Sistemi 8-10 $600 Hero section, gelişmiş filtreleme
• İlan Listeleme & Detay 12-15 $900 Liste görünümü, detay sayfası
• Responsive Tasarım 8-10 $600 Mobil uyumlu, PWA
• Component Geliştirme 6-8 $450 Özel bileşenler, modüller
• Pinia State Management 4-5 $300 Durum yönetimi entegrasyonu
• SEO & Performance 7-12 $350 Optimizasyon, meta taglar
Backend API Development 35-40 $2,800 Nuxt Server, MongoDB
• Authentication & Authorization 6-8 $500 JWT, role-based access
• Acenta & Danışman API 8-10 $650 CRUD operations, relationships
• İlan Yönetimi API 10-12 $800 CRUD, upload, search
• File Upload & Processing 5-6 $400 Medya yükleme, optimizasyon
• Search & Filter Engine 6-8 $450 MongoDB aggregation
Database Design 8-10 $600 MongoDB schema, indexing
• Schema & Relationships 4-5 $300 Collection design, references
• Performance Optimization 2-3 $150 Indexing, query optimization
• Backup & Security 2-2 $150 Yedekleme, güvenlik
Admin Panel 25-30 $2,000 Yönetim paneli
• Dashboard & Analytics 6-8 $500 İstatistikler, grafikler
• Acenta Yönetimi 5-6 $400 CRUD, yetki sistemi
• Danışman Yönetimi 5-6 $400 Profil, yetki ataması
• İlan Yönetimi 6-8 $500 Onay, düzenleme, toplu işlem
• Raporlama Sistemi 4-5 $350 Satış, istatistik raporları
• Sistem Ayarları 3-4 $250 Genel konfigürasyon
• Kullanıcı Yönetimi 2-3 $200 Admin rolleri, yetkiler
3. Parti Entegrasyonlar 15-20 $1,500 Harici servis entegrasyonları
• Google Maps API 4-5 $350 Harita, marker, clustering
• Google Street View 3-4 $250 Sokak görünümü entegrasyonu
• Photo Sphere Viewer 4-6 $400 360° panorama görüntüleme
• Video Player & Gallery 3-4 $300 Responsive medya galerisi
• Social Media Integration 1-2 $150 Paylaşım özellikleri
• Analytics & Tracking 1-2 $100 Google Analytics, pixel
Mobil Optimizasyon & PWA 10-12 $800 Mobil deneyim optimizasyonu
• Progressive Web App 5-6 $400 Offline, push notification
• Mobil UX/UI 4-5 $300 Touch gestures, navigation
• Performance Optimization 2-3 $150 Mobil hız optimizasyonu
Test & Quality Assurance 12-15 $1,000 Kapsamlı test süreçleri
• Unit Testing 4-5 $300 Component ve API testleri
• Integration Testing 3-4 $250 Sistem entegrasyon testleri
• User Acceptance Testing 3-4 $250 Kullanıcı senaryoları
• Performance Testing 2-3 $200 Yük ve stres testleri
DevOps & Deployment 8-10 $700 Sunucu kurulumu ve dağıtım
• Ubuntu Server Setup 2-3 $200 Sunucu konfigürasyonu
• CI/CD Pipeline 3-4 $250 Otomatik deployment
• SSL & Security 1-2 $100 Güvenlik sertifikaları
• Monitoring & Backup 2-3 $150 İzleme ve yedekleme
Dokümantasyon & Eğitim 5-7 $500 Kullanım kılavuzları
• API Dokümantasyonu 2-3 $200 Swagger/OpenAPI
• Kullanıcı Kılavuzu 2-3 $200 Admin ve user rehberi
• Teknik Dokümantasyon 1-2 $100 Sistem mimarisi
TOPLAM PROJE 163-194 Gün $13,100 6-7 Ay Süre

📅Proje Zaman Çizelgesi

Faz 1: Planlama ve Altyapı (2-3 Hafta)

Proje gereksinimleri analizi, veritabanı tasarımı, sistem mimarisi planlaması, geliştirme ortamı kurulumu

  • Detaylı analiz ve wireframe tasarımı
  • MongoDB koleksiyon şeması tasarımı
  • API endpoint planlaması
  • Nuxt.js proje kurulumu

Faz 2: Backend Development (5-6 Hafta)

API geliştirme, veritabanı entegrasyonu, authentication sistemi, dosya yükleme işlemleri

  • RESTful API endpoints
  • JWT authentication
  • File upload ve processing
  • MongoDB CRUD operasyonları

Faz 3: Frontend Development (7-8 Hafta)

Kullanıcı arayüzü geliştirme, component'ler, sayfa yapıları, responsive tasarım

  • Ana sayfa ve arama sistemi
  • İlan listeleme ve detay sayfaları
  • Responsive tasarım implementation
  • Component library geliştirme

Faz 4: Admin Panel (4-5 Hafta)

Yönetim paneli geliştirme, dashboard, kullanıcı yönetimi, ilan yönetimi

  • Dashboard ve analytics
  • Acenta ve danışman yönetimi
  • İlan onay ve yönetim sistemi
  • Raporlama modülleri

Faz 5: Entegrasyonlar (3-4 Hafta)

Google Maps, Street View, 360° görsel, video player entegrasyonları

  • Google Maps API entegrasyonu
  • Photo Sphere Viewer implementation
  • Video player ve galeri sistemi
  • Social media paylaşım özellikleri

Faz 6: Test ve Optimizasyon (2-3 Hafta)

Kapsamlı testler, performance optimizasyonu, bug fix'ler, güvenlik testleri

  • Unit ve integration testleri
  • Performance optimization
  • Security audit
  • Cross-browser compatibility

Faz 7: Deployment ve Dokümantasyon (1-2 Hafta)

Sunucu kurulumu, deployment, dokümantasyon hazırlığı, kullanıcı eğitimi

  • Production server setup
  • CI/CD pipeline kurulumu
  • Kullanım kılavuzları
  • Sistem teslimi ve eğitim

🚀Ek Özellikler ve Upgrade Seçenekleri

Temel proje kapsamı dışında, isteğe bağlı olarak eklenebilecek gelişmiş özellikler:

Çoklu Dil Desteği (i18n)

+$800 | +7-10 gün

  • Türkçe, İngilizce, Arapça dil desteği
  • Nuxt i18n module entegrasyonu
  • RTL (sağdan sola) dil desteği
  • Dinamik dil değiştirme

Gelişmiş CRM Sistemi

+$1,200 | +10-15 gün

  • Müşteri takip sistemi
  • Randevu yönetimi
  • Email/SMS kampanya yönetimi
  • Müşteri segmentasyonu
  • Satış funnel analizi

Mobil Uygulama (React Native)

+$2,500 | +20-25 gün

  • iOS ve Android uygulaması
  • Push notification sistemi
  • Offline çalışma kabiliyeti
  • Kamera entegrasyonu
  • App Store ve Play Store yayını

AI Destekli Özellikler

+$1,500 | +12-18 gün

  • Otomatik fiyat tahmini
  • Akıllı ilan önerisi
  • Görsel analiz ve kategorilendirme
  • Chatbot müşteri desteği
  • Market trend analizi

Virtual Tour Oluşturucu

+$2,000 | +15-20 gün

  • 360° sanal tur oluşturma
  • Hotspot ekleme sistemi
  • Ses narasyonu desteği
  • VR headset uyumluluğu
  • Sanal mobilya yerleştirme

Ödeme Sistemi Entegrasyonu

+$800 | +5-8 gün

  • Kredi kartı ile ödeme
  • PayPal, Stripe entegrasyonu
  • Abonelik planları
  • Fatura oluşturma
  • Komisyon hesaplamaları

🔧Teknik Gereksinimler ve Altyapı

Sistem Gereksinimleri

Sunucu Gereksinimleri

  • İşletim Sistemi: Ubuntu 20.04 LTS veya üzeri
  • RAM: Minimum 4GB, Önerilen 8GB
  • Disk: Minimum 50GB SSD
  • Bandwidth: Aylık 500GB transfer
  • SSL Sertifikası: Let's Encrypt (ücretsiz)

Veritabanı Gereksinimleri

  • MongoDB: Version 5.0 veya üzeri
  • Storage: WiredTiger storage engine
  • Backup: Günlük otomatik yedekleme
  • Replica Set: High availability için
  • Indexing: Optimized query performance

3. Parti Servis Gereksinimleri

  • Google Maps API: Aylık $200 budget
  • CDN Servisi: Cloudflare (ücretsiz plan)
  • Email Service: SendGrid/Mailgun
  • SMS Gateway: Twilio/Netgsm
  • Analytics: Google Analytics 4

Güvenlik Özellikleri

Sistem Güvenliği

  • HTTPS: Tüm trafikte SSL/TLS şifrelemesi
  • Authentication: JWT token tabanlı güvenlik
  • Input Validation: SQL injection ve XSS koruması
  • Rate Limiting: API endpoint koruması

Veri Güvenliği

  • CORS: Cross-origin request kontrolü
  • File Upload Security: Dosya tipi ve boyut kontrolü
  • Password Hashing: Bcrypt ile şifreleme
  • Session Management: Güvenli oturum yönetimi

Performance Optimizasyonları

Frontend Optimizasyonu

  • SSR/SSG: Server-side rendering ile hızlı yükleme
  • Code Splitting: Otomatik kod bölümleme
  • Image Optimization: WebP formatı ve lazy loading
  • Minification: CSS, JS ve HTML sıkıştırma

Backend Optimizasyonu

  • Caching: Redis cache sistemi
  • CDN: Statik dosyalar için content delivery
  • Database Indexing: Optimized query performance
  • Gzip Compression: HTTP response sıkıştırma

⚠️ Önemli Notlar ve Koşullar

🎯Neden Bu Proje Size Uygun?

Modern Teknoloji Stack

Nuxt.js 3, TypeScript, MongoDB gibi güncel teknolojilerle geliştirilecek sistem, gelecek 5-10 yıl boyunca güncel kalacak ve kolay maintainability sağlayacaktır.

Ölçeklenebilir Mimari

MongoDB'nin NoSQL yapısı ve Nuxt.js'in hybrid rendering özellikleri sayesinde sistem büyüdükçe kolayca ölçeklenebilir ve performans sorunları yaşanmaz.

SEO Optimized

Server-side rendering ile Google'da üst sıralarda yer almak, organic traffic artışı sağlamak mümkün olacaktır.

Mobil-First Yaklaşım

Emlak sektöründe kullanıcıların %70'i mobil cihaz kullandığı için sistem mobile-first prensibiyle tasarlanacaktır.

📊Rekabet Avantajları

ReMax Seviyesinde Profesyonel Tasarım

Dünya çapında tanınan ReMax'in tasarım prensiplerini takip ederek, kullanıcılara güven veren, modern ve şık bir arayüz tasarlanacaktır.

360° Sanal Tur Teknolojisi

Photo Sphere Viewer ile entegre edilmiş 360° görüntüleme teknolojisi, rakiplerin önüne geçmenizi sağlayacaktır.

Gelişmiş Arama Algoritması

MongoDB'nin aggregation pipeline'ı kullanılarak geliştirilen arama sistemi, kullanıcıların aradığı emlakları hızlıca bulmasını sağlayacaktır.

Gerçek Zamanlı Bildirimler

PWA teknolojisi ile push notification desteği, kullanıcı engagement'ını artıracaktır.

📞 Proje İletişim ve Sonraki Adımlar

Bu teklifle ilgili detaylı görüşme yapmak, proje timeline'ını netleştirmek ve başlangıç sürecini planlamak için iletişime geçebilirsiniz.

Proje Başlangıç Süreci

  • 1. Analiz Toplantısı: Detaylı gereksinim analizi
  • 2. Sözleşme İmzası: Proje kapsamı ve koşulları
  • 3. Peşin Ödeme: %30 başlangıç ödemesi
  • 4. Kickoff Meeting: Proje başlangıç toplantısı
  • 5. Geliştirme Başlangıcı: İlk sprint planlaması

Toplam Proje Süresi: 6-7 Ay
Toplam Proje Bedeli: $13,100
Garanti Süresi: 3 Ay Ücretsiz Destek
Teslim Formatı: Proje dosyaları + Dokümantasyon